本报讯(记者 贾晓宏) 天气转冷，二手房市场的热度也慢慢降了下来。记者了解到，进入11月份后，中介的到访量和交易量都呈现下降趋势。房贷紧缩和天气原因是造成二手房销售趋冷的重要原因。

　　“目前造成二手房市场销量一般的主因是‘贷款难’。”一位从事二手房销售工作的置业顾问张经理告诉记者，眼下各家银行的首套房均推出基准利率，利率优惠基本绝迹，仅仅有个别银行还有9折优惠，同时，不少银行贷款额度有限，审批贷款的周期变长。而且二手房的贷款难度较之新房大，所以有些购房者停下看房脚步，打算明年再看 。“新房市场不断新推和加推楼盘，也给二手房市场造成了一定的销售压力。

　　11月18日，记者在市民大厅房产管理处看到，等待办理二手房过户的有五六位，“现在过来办理二手房过户的，有一部分是九月份或十月份看好房子的人。所以相对来说，每天过来办理过户手续的人，仍然比较稳定。”房产管理处的工作人员介绍，除了今年三四月份办理过户的人突然增多外，二手房的办理都比较稳定。